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：位于深圳市福田区景田西路与商报路交汇处，处于香蜜湖正统豪宅区，周边生活配套设施齐全，临近莲花山公园、北大医院、福田图书馆和市民中心等，同时靠近地铁 2 号线 号线景田站，交通十分便捷，未来还规划有香蜜湖枢纽、广深磁悬浮站点等，轨道交通更加便捷。
：由英国阿特金斯顾问有限公司担当顾问，法国欧博建筑与城市规划设计公司担纲规划及建筑设计，联袂匠筑约 150 米天幕美学建筑，立面选用双银玻璃和铝板，贯彻如美国 ONE57 类似的山墙肌理设计手法，彰显传世佳作品质。园林设计由全球知名园林公司贝尔高林担纲，承袭东方园林精髓，外借山湖内造雅园，营造出优美舒适的居住环境。
：项目自建 2400㎡的 9 班幼儿园，邻近荔园外国语小学，带红岭教育集团科技中学，为业主子女提供了良好的教育环境。
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：四周环绕着一湖两山六园的自然景观，东赏莲花山、西揽香蜜湖、北望塘朗山、南拥狮岭山，形成了一个绿色生态环境，居民可以享受到优美的自然景色
配套设施完善：自带约 5 万㎡的集中商业区，与地下商业构成城市中心休闲长廊，提供一站式的城市级购物体验。且距离 PAFC Mall、皇庭广场、怡景中心城、连城新天地、福田 COCO PARK 等 CBD 大型购物中心仅有 10 分钟车程，商业配套丰富。此外，周边还有福田图书馆、少年宫、关山月美术馆、音乐厅等文化休闲设施。
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：项目单价较高，与周边二手房相比优势不明显，对于预算有限的购房者来说可能需要权衡利弊。
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：位于香蜜湖片区，是深圳传统的豪宅区，拥有近 20 年的圈层聚集和豪宅光环，土地资源稀缺，新项目较少，天健天骄北庐作为该区域的优质住宅项目，具有一定的稀缺性和收藏价值。
：周边完善的交通、教育、商业、医疗等配套设施，以及优美的自然环境，不仅能为业主提供高品质的生活体验，还能在长期内支撑房产的价值，使其在市场上更具竞争力。
：开发商深圳市天珺房mgty体育官网入口,地产开发有限公司隶属于深圳市天健（集团）股份有限公司，在市政工程、建筑施工、房地产开发等领域有着深厚的底蕴和丰富的经验，其品牌影响力和项目品质能为房产的保值增值提供保障。
：福田区作为深圳的行政文化中心、金融产业中心，吸引了大量的高端人才和企业，对高品质住宅的需求旺盛，而天健天骄北庐的大平层、复式等高端户型，能满足这部分人群的居住和投资需求。
：房地产市场受到宏观经济、政策调控等多种因素的影响，存在一定的市场波动风险。如果未来市场行情下行，天健天骄北庐的房价可能会受到一定的影响。
：虽然香蜜湖片区的豪宅项目相对较少，但深圳市整体房地产市场竞争激烈，其他区域的高端项目也可能会对天健天骄北庐的投资价值产生一定的竞争压力。
：房地产政策的变化，如限购、限贷、税收等政策的调整，可能会对天健天骄北庐的投资和交易产生一定的影响。
总体而言，天健天骄北庐是一个高品质的高端住宅项目，适合对居住品质有较高要求、追求优质教育资源和舒适生活环境的购房者。从投资角度看，具有一定的投资价值，但也需要考虑市场风险和个人的投资能力等因素。
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